Transparente Preise, kein verstecktes Kleingedrucktes. Wir erstellen Ihnen vorab immer einen unverbindlichen Kostenvoranschlag — rufen Sie an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Brutto-Kosten als Richtwerte; die BAFA übernimmt für die Energieberatung bis zu 80 % (max. 1.300 € für Ein-/Zweifamilienhäuser, max. 850 € je Wohneinheit bei Mehrfamilienhäusern). Der Eigenanteil hängt vom Berater und Gebäude ab. Sanierungsmaßnahmen werden separat über BAFA BEG-EM, KfW und den Münchner FKG gefördert — Details im Förder-Überblick unten.
| Leistung | Preis | Details |
|---|---|---|
| iSFP Einfamilienhaus (EFH) | 800 – 1.300 € brutto | BAFA 80 %, max. 1.300 € → Eigenanteil ca. 160 – 650 € |
| iSFP Zweifamilienhaus (ZFH) | 1.200 – 1.800 € brutto | BAFA 80 %, max. 1.300 € → Eigenanteil ca. 200 – 800 € |
| iSFP Mehrfamilienhaus (3–6 WE) | 1.800 – 3.500 € brutto | BAFA 80 %, max. 850 € je Wohneinheit → Eigenanteil variabel |
| Vor-Ort-Beratung (ohne iSFP) | 500 – 1.000 € | Energetische Erstberatung; nicht über die iSFP-Förderung gedeckt |
| Baubegleitung (Fachplanung BEG) | 3.000 – 10.000 € | KfW/BAFA fördert 50 %, max. 4.000 € je Wohneinheit |
| BAFA BEG-EM: Dämmung/Fenster/Lüftung mit iSFP-Bonus | 20 % Zuschuss | Mit iSFP: 20 % statt 15 %, auf bis zu 60.000 €/WE (statt 30.000 €) → bis 12.000 € |
| KfW 458: Wärmepumpe / Heizungstausch | 30 – 70 % Zuschuss | Grundförderung 30 % plus Boni (Klima, Einkommen, Effizienz), max. 30.000 €/WE Kosten |
| Münchner FKG: Zuschlag auf die Bundesförderung | +10 – 15 % | Städtischer Zuschuss für Münchner Wohngebäude (Energieklasse E–H), Eigennutzer |
| FKG Worst-First-Bonus (Energieklasse G/H) | +5 % | Zusätzlicher Anreiz für die energetisch schlechtesten Gebäude (neu seit Dez. 2025) |
Die Erstbegehung ist der erste Schritt. Der Gutachter kommt zu Ihnen, sichtet sichtbaren Schimmelbefall, misst die Bauteilfeuchte an relevanten Stellen und bewertet bauliche Schwachstellen. Sie erhalten eine mündliche Einschätzung der Ursache und des Handlungsbedarfs. Für viele Fälle — insbesondere wenn kein Rechtsstreit droht — ist die Erstbegehung ausreichend, um gezielte Gegenmaßnahmen einzuleiten.
Der schriftliche Kurzbericht dokumentiert Befund, Ursache und Fotodokumentation in kompakter Form. Er ist geeignet für Mieter-Vermieter-Korrespondenz, Versicherungsanzeigen und einfache Schadensregulierungen. Gerichte verlangen in der Regel ein Vollgutachten, aber für außergerichtliche Einigungen reicht der Kurzbericht oft aus.
Das Vollgutachten enthält eine ausführliche Befunddokumentation mit vollständiger Fotodokumentation, baukonstruktiver Ursachenanalyse, Bewertung des Gesundheitsrisikos, Sanierungsempfehlung mit Priorisierung und versicherungskonforme Schadensdarstellung. Es entspricht den Anforderungen der deutschen Rechtsprechung an Privatgutachten und wird von Versicherungen, Hausverwaltungen und Gerichten anerkannt.
Die Laboranalyse — Flächen- oder Luftprobenanalyse durch unser DAkkS-akkreditiertes Partnerlabor — liefert die Artenbestimmung, Sporenkonzentrationsmessung und ein normgerechtes Analysezertifikat. Notwendig bei verborgenen Schimmelquellen, gesundheitlichen Beschwerden oder wenn eine DAkkS-anerkannte Analyse gerichtlich oder vertraglich gefordert wird.
In vielen Fällen müssen Sie die Gutachterkosten nicht selbst tragen. Liegt der Schimmel an einem Baumangel, kann der Vermieter zur Kostenübernahme verpflichtet sein. Eine Rechtsschutzversicherung mit Mietrecht-Modul kann Gutachterkosten im Rahmen eines Mietstreits übernehmen. Die Gebäudeversicherung des Eigentümers springt bei schimmelverursachenden Leitungswasserschäden ein — das Gutachten ist dann Teil der Schadensregulierung.
Rufen Sie uns an — wir beraten Sie kostenlos (bis 10 Minuten) dazu, welche Leistungstiefe Ihr Fall erfordert und wie Sie die Kosten möglicherweise erstattet bekommen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) für ein Einfamilienhaus kostet brutto etwa 800–1.300 €. Die BAFA fördert die Energieberatung mit bis zu 80 % der Kosten, gedeckelt auf 1.300 € für Ein- und Zweifamilienhäuser (bei Mehrfamilienhäusern 850 € je Wohneinheit). Ihr Eigenanteil liegt damit für ein EFH meist zwischen 160 und 650 €, je nach Berater und Aufwand. Wichtig: Der Förderantrag muss vor dem Beratungsauftrag gestellt werden — das übernehmen wir für Sie.
Wir rechnen direkt mit Ihrer Versicherung ab
Wir melden uns für ein unverbindliches Erstgespräch. Wichtig: Stellen Sie den Förderantrag, bevor Sie einen Handwerker beauftragen — wir begleiten Sie durch die richtige Reihenfolge.